新北提案「只租不售」企業勞工宅遭內政部否決 陳宛毓提三大質疑

Newtalk新聞 新北市政府日前提出《都市計畫法》新北市施行細則修正草案，欲放寬乙種工業區納入供勞工眷屬居住的企業勞工宅、「只租不售」，遭內政部以未來恐被轉售等理由否決。對此，小民參政歐巴桑聯盟新北三重蘆洲市議員參選人陳宛毓提出三大質疑，首先「防轉售」真的能防嗎？二是當房子登記在公司名下，倒閉後成法拍屋，就會流入市場；三是工業區周邊並不方便孩子和長輩出行，照顧力將存疑。 陳宛毓指出，新北市勞動力超過兩百萬人，房價所得比12.63倍，等於要不吃不喝12.5年才買得起一間房；社宅排隊4萬6千多戶，能租的卻只有約6千戶。一邊是買不起、也排不到的勞工家庭，一邊是近12萬戶空屋，這就是新北居住問題的真實結構。 陳宛毓對此提出三個疑問：第一、板橋浮洲合宜住宅同樣綁十年不得轉售，監察院卻查出交屋不到三年就有55件法拍移轉，其中卻有39件疑似「假債權、真買賣」狀況發生，「防轉售真的防得住嗎？」。第二、房子登記在公司名下，公司一旦倒閉清算，房子就會被法拍抵債，流入市場，「只租不售」也就不存在。第三、工業區周邊沒有學校、公園、市場，雖然大人上班方便了，但孩子和長輩的生活照顧將成新問題。 陳宛毓主張，市府應先推動企業承租現成住宅、轉租給員工的方案。由企業承租住宅區房子，以低於市場租金轉租給員工與家人，市府負責媒合、補助整修與稅賦優惠，國際上日本、德國都有類似做法。她強調，企業勞工宅可以討論，但問題要面對，不要最後又淪為商品而失去原有的公共性，「或許在那之前，新北市政府可以先從眼前十幾萬戶空屋開始。」延伸閱讀：不滿內政部社宅目標說法更改 台灣前進籲公開土地清單與後續計畫 國家住都中心南區「開南安居」社會住宅招租　即日起受理民眾申請蘇巧慧拋「20年婚育宅」構想！ 劉世芳：支持並願提供協助立院三讀通過鞭刑公投案惹議 李惠暄揭：還有「這3問題」需被解答 立委拿薪水要脅官員聽命！前高分院長：勒經濟命脈如妨害自由犯行