預售解約愈多建商愈開心？專家揭真相：違約金不是「兩頭賺」

前兩年房市熱絡時，市場討論區曾流傳一種說法，認為建商其實很希望已購戶解約退訂，因為不僅可以沒收買方已繳價金，還能把房子加價賣給下一位買家，等於「兩頭賺」。不過，《住宅週報》社長陸敬民指出，這種看法其實太簡化，也忽略預售屋背後的成本結構，對建商而言，大量解約未…